老房屋漏水了，责任归谁？

更新时间：2025-06-15 09:34:04

问题描述：

由于楼下往天花板打膨胀螺丝，老房屋漏水了，责任归谁？

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责任归属需依具体原因判定。依据相关法律法规《物权法》《物业管理条例》，若是楼下打膨胀螺丝导致老房屋漏水，通常应由楼下业主承担责任。不及时处理可能导致房屋结构受损、邻里关系恶化等严重后果。

2025-06-15 08:55:23

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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。建议先与楼下业主协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。

2025-06-15 09:33:49

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责任需细分。具体操作：1.首先与楼下业主沟通，明确漏水原因及责任；2.若协商无果，联系物业或社区进行调解，并记录调解过程；3.若调解不成，收集证据，如照片、视频等，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。

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