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房屋在租赁期间漏水淹了楼下，赔偿责任归谁？
更新时间：2025-06-15 11:38:02
问题描述：
房屋在租赁期间漏水淹了楼下，赔偿责任归谁？
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房屋漏水责任需依情况定。依据相关法律法规，若因房屋质量问题导致漏水，房主应赔偿；若因租客使用不当，租客赔偿；若两者皆有，则共担责任。《民法典》规定，出租人应确保租赁物符合约定用途，否则需担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系，甚至引发诉讼。
2025-06-15 10:51:30
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漏水责任依情况分。具体操作：1.查明漏水原因，是否房屋质量或使用不当；2.根据《民法典》等法规，确定责任主体；3.若为房屋质量，与房主协商赔偿或维修；4.若为使用不当，租客自行承担责任；5.双方有争议，可寻求法律援助或诉讼解决。
2025-06-15 11:37:55
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赔偿责任需分情况处理。房屋质量问题由房主负责，使用不当由租客承担，两者皆有则共担。选择处理方式时，应先查明漏水原因，再依据法律规定和合同约定确定责任主体，最后协商或诉讼解决。
2025-06-15 11:38:02
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