开发商破产后，已购房款如何处理？

更新时间：2025-06-16 07:08:02

问题描述：

开发商破产后，已购房款如何处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助338521 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

开发商破产后，已购房款可协商或起诉要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商无法交付房屋，买方有权解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响您的合法权益。

2025-06-16 06:43:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助447698 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商破产后，要求赔偿。具体操作：1.与开发商协商，达成赔偿协议；2.若协商无果，收集购房合同等证据；3.向法院起诉，依据《商品房买卖合同纠纷解释》要求解除合同并赔偿损失。

2025-06-16 07:07:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1608902 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商破产后，已购房款问题可通过协商或起诉处理。协商是首选，双方可达成赔偿协议；协商不成时，应向法院起诉，依据法律规定维护自身权益。

2025-06-16 07:08:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工龄工资是怎样计算的?工龄工资的设立标准是什么?

工龄工资是怎样计算的?工龄工资的设立标准是什么?

开发商破产后，购房者已经支付的款项如何处理？

开发商破产，购房者款项可优先处理。操作如下：1.确认开发商破产状态，及时联系开发商或相关部门了解破产进程；2.若开发商有重组计划，可协商筹措资金继续工程；3.若

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商破产房子还能退吗

开发商破产房子还能退吗

购房时开发商破产，已付房款该如何解决？

开发商破产，房款处理需分情况。1.若房屋可交付，及时与开发商或破产管理人联系，办理房产转移手续。2.若房屋无法交付，向破产管理人申报债权，参与破产清偿程序，争取

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商破产清算会怎样

开发商破产清算会怎样

开发商破产后已备案房子会如何处理？

开发商破产，房子已备案处理需分情况：1.若开发商已完成项目验收，购房人需准备购房证据材料，前往房管局缴纳费用后办理产权证书。2.若开发商未完成项目验收，则需通过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商破产清偿顺序是什么

开发商破产清偿顺序是什么

开发商破产后，我该如何处理？

开发商破产可退房。操作如下：1.确认开发商无法交房；2.依据《民法典》提出解除合同；3.与开发商协商退房及退款事宜；4.如协商无果，考虑法律途径维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商破产重整，我已缴纳全部房款该如何处理？

可以通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

但开发商已破产，该如何处理？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司破产拖欠的工资如何维权

公司破产拖欠的工资如何维权

开发商破产，如何处理？

拖欠工程款应当找法院，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何注册破产清算公司

如何注册破产清算公司

开发商破产重整，已全额交款的购房户该如何处理？

可以通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

破产后有什么影响

破产后有什么影响

破产清算是什么意思?

破产清算是什么意思?

开发商现已破产，该如何处理？

你好，可以搜集证据诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

破产清算是什么意思

破产清算是什么意思

开发商破产了，该如何处理？

您好，您首付款方式是刷付还是现金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

代海侠律师

近期帮助 13532 人

压20天工资不发

32分钟前

刘同发律师

近期帮助 172427 人

第三方协议我想转医院实习，但是学校那边不同意我转我这边的医院都联系好了学校就是不同意

33分钟前

刘同发律师

近期帮助 172427 人

租车发生刮蹭保险不赔租车行让我自己负责

33分钟前

刘同发律师

近期帮助 172427 人

陌陌号封了怎么解开

37分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63229 人

有质量问题但是我把防盗扣剪掉了，可以支持我退货退款吗，商家并未在商品详情页说明防盗扣拆除后不退不换

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

我没开通360借钱怎扣我79元钱呢

2小时前

樊巧云律师

近期帮助 1261 人

车子卖给车贩子，但是没有过户，现在车贩子说车子有问题，泡水车，要求退车给我，请问我要退钱给他吗？

2小时前

周海律师

近期帮助 5351 人

请问男人没有生育叫妻子合别人男生孩子现在男方白般叼难女生请问现在女方要离婚男方该诚担什幺法师责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟