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楼房下水道堵塞，需要承担费用吗？
更新时间：2025-06-16 07:32:03
问题描述：
楼房下水道堵塞，但我没住，需要承担费用吗？
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若未居住，一般不需承担下水道堵塞费用，除非能证明是你造成。依据《物业管理条例》，物业负责公共设施的维护。若堵塞非你造成，而是物业失修或楼上业主使用不当，应由物业或楼上业主负责。《物业管理条例》规定，若物业未履行维修义务导致损失，应承担赔偿责任。不及时处理可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
2025-06-16 07:22:42
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处理方式需视原因而定，可协商、投诉或起诉。若是物业责任，可与物业协商或向相关部门投诉；若是楼上业主责任，可协商或起诉要求赔偿。选择处理方式时，应考虑证据充分性、解决效率和成本等因素。
2025-06-16 07:31:50
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未住一般不需承担。具体操作：1.确认堵塞原因，收集证据，如拍照、录像等。2.若是物业责任，先与物业协商，要求维修并赔偿；协商不成，向住建部门投诉。3.若是楼上业主责任，先与业主协商，要求赔偿；协商不成，可起诉至法院，要求赔偿损失。
2025-06-16 07:32:03
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