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离婚后,农村自建房归女方,现要拆迁,但女方户口不在当地,协议离婚后房子划分给女方的,拆迁能赔偿吗
更新时间:2019-09-18 19:09:52
问题描述:
离婚
后,农村自建房归女方,现要拆迁,但女方户口不在当地,
协议离婚
后房子划分给女方的,拆迁能赔偿吗
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首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是
夫妻共同财产
。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则
拆迁补偿
款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的
拆迁政策
,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。
此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
2019-09-18 19:00:41
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1、拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关。
2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,
被拆迁人
是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。
3、在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
2019-09-18 19:05:25
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一.当事人在婚姻登记机关办理离婚手续后,仍有权利提出
损害赔偿
请求;
二.当事人在协议离婚时明确表示放弃损害赔偿请求权的,人民法院不予支持;
三.当事人应当在婚姻登记机关办理离婚手续后一年内提出损害赔偿,逾期则不予支持。
2019-09-18 19:07:28
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协议离婚后还能再向前夫要损害赔偿吗?
如果当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理
离婚登记
手续一年后提出的,法院是不予支持的。根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》第二十七条规定,当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以我国《婚姻法》第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理;但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。
所以,如果是选择协议离婚的,在离婚后要向前夫要求损害赔偿,应该注意在办理离婚登记手续后一年内提出。否则法院不会支持您的请求。
法律温馨提示:
根据我国《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
1、重婚的;
2、有配偶者与他人
同居
的;
3、实施
家庭暴力
的;
4、虐待、遗弃家庭成员的
2019-09-18 19:09:52
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有补偿
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离婚后户口还在女方家,现女方拆迁,我能得到拆迁补偿吗?
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