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经济适用房与商品房的房产证有何不同？

更新时间：2025-06-17 07:56:02
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经济适用房与商品房的房产证有何不同？
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    经济适用房与商品房房产证不同，主要体现在产权性质与转让限制上。《经济适用房管理办法》规定经济适用房为有限产权，满5年后因特殊原因转让需交土地出让金。商品房无此限制，依据《商品房销售管理办法》，具完全产权，可自由转让。不及时明确两者区别，可能影响房产交易或权益。
    2025-06-17 07:27:03
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    经济适用房与商品房房产证区别处理：1.确认房产类型，依据相关法规了解产权差异。2.查阅转让规定，经济适用房需满5年后因特殊原因转让，商品房无限制。3.咨询律师，确保交易或权益处理符合法规要求。
    2025-06-17 07:55:56
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    常见处理方式为咨询专业律师或查阅相关法规。法律角度可通过咨询了解两者具体差异，如产权性质、转让限制等，依据《经济适用房管理办法》《商品房销售管理办法》。选择处理方式时，应考虑专业性及法规依据的准确性。
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