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老公经常喝醉酒打我,我忍不住了想离婚,之前结婚时贷款建房,现在离婚我不要房子了,那我还还贷款吗?
更新时间:2019-09-19 07:31:45
问题描述:
老公经常喝醉酒打我,我忍不住了想
离婚
,之前结婚时
贷款
建房,现在离婚我不要房子了,那我还还贷款吗?
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-09-19 07:21:40
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关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。
婚姻
期间有借款,原则属共同债务。关于小孩
抚养
权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-09-19 07:24:57
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你好,反
家庭暴力
法已经生效,第十三条 家庭暴力受害人及其
法定代理人
、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后,应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定
代理
人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人
民法
院起诉。 单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为,有权及时劝阻、
2019-09-19 07:29:34
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-09-19 07:31:45
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