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前租户转让的门面给我?但是现在一手房东要收回门面?我可以起诉让前租户退还我的转让费用还有损失吗
更新时间：2019-09-19 10:19:10
问题描述：
前租户转让的门面给我?但是现在一手房东要收回门面?我可以
起诉
让前租户退还我的转让费用还有损失吗
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房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在
租赁合同
未到期的情况，双方无特别约定，出租方不得自行收回租赁物。
否则，应承担相应的法律责任。如果有约定，从其约定。如果没有约定或者约定不明确，按百分之二十到三十收取
违约金
。这里指的是年租金。
2019-09-19 10:15:02
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你好，如果房租
合同
没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担
违约责任
。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法
解除合同
、要求
排除妨害
。
2019-09-19 10:17:27
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1、债务人在
诉讼期间
处置房产，具体应看其处置方式，所采取的措施也不同。
2、如果对方未无偿转让或者明显低于市场价转让行为。根据《民法通则》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人可以依法申请法院撤销债务人的处置行为；
3、如果债务人为正常的价格转让，债权人可以依法申请
诉讼保全
，查封债务人的
房产转让
价款。《
民事诉讼法
》规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。
2019-09-19 10:19:10
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