毛坯房交房，是否只需交70%的物业费？

更新时间：2025-06-20 10:28:04

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毛坯房交房，物业费不一定只交70%。根据《物业服务收费管理办法》，若业主办理入住后未入住、未使用，并书面告知物业，可按70%交纳。但若小区有未完工建筑，打折幅度可能不同。未及时按规定处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。

2025-06-20 10:10:26

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毛坯房物业费处理方式多样。常见方式有按70%交纳、申请更低折扣或免交附属房屋费用。具体选择需根据是否入住、小区建筑完工情况及附属房屋产权来判定。

2025-06-20 10:27:46

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毛坯房物业费视情况定。1.若未入住未使用，书面告知物业，按70%交纳；2.小区有未完工建筑，向物业申请低于标准15%~30%的折扣；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，应明确与物业沟通确认。

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