房子未入住，物业费用能否优惠？

更新时间：2025-06-22 08:36:05

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房子未入住，物业费可按规定申请优惠。依据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可享70%交纳优惠。未及时申请优惠，可能导致按全额支付，增加不必要的经济负担。

2025-06-22 07:55:53

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房子未入住，物业费优惠处理常见方式为书面告知物业并申请。根据具体情况，如小区内有未完工建筑，还可申请更低折扣。选择时需考虑自身实际情况及物业公司的具体规定。

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未入住可申请物业费优惠。操作如下：1.向物业书面告知未入住情况，申请按70%标准交纳；2.若小区有未完工建筑，可进一步申请打折，折扣范围15%~30%；3.确认未计入产权面积的附属房屋，确保不被收取公共服务费。

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