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我们夫妻婚后有一套住房,但是房产证上是他的名字,在起诉离婚,万一他把房子卖了的话,我该怎么处理。
更新时间:2019-09-20 12:09:44
问题描述:
我们夫妻婚后有一套住房,但是房产证上是他的名字,但在银行办贷款时我也签了字,假如我现在搬出去住,在起诉
离婚
,在这期间,万一他把房子卖了的话,我该怎么处理。谢谢
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我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式,根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于
夫妻个人财产
。
(一)遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其
法定继承人
的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定,公民可以立
遗嘱处分个人财产
,并且可以制定遗嘱执行人。
(二)遗产继承所得财产应该为
夫妻共同财产
一般来说,继承所得的财产都视作夫妻共同财产,尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承,根据我国继承法规定,只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母;
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2019-09-20 12:02:33
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(1)根据《婚姻法》第十九条规定:“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 从你的表述中,该房子并不属于你们的共同财产,因此你离婚后无权分到该房产的一半。
(2)目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名,因此你不能将该征信调查作为证据。
(3)根据《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。 所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。
2019-09-20 12:04:43
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向法院起诉离婚。夫妻感情确已破裂并无和好可能的,法院应会判离,否则不会判离。存在婚姻法第32条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。婚姻法第32条规定的情形有:
重婚
或
同居
;家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;赌博、吸毒等恶习屡教不改;感情不和分居满二年;一方被宣告失踪等。
法院将按有利于孩子成长原则确定孩子
抚养
权归属。但孩子未满周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。
抚养费标准,有固定收入的,一般按其固定收入的20-30%支付;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 离婚时共有财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人,但对女方和子女的权益有照顾。
2019-09-20 12:06:47
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1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-09-20 12:09:44
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夫妻婚后买房写一方名字离婚怎么处理
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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
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房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
我想咨询一下,我们夫妻是婚后买的房子,但是房本上上面只有我老公的名字,万一以后离婚的话房子怎么分
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲
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贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
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你好,我的房子是婚后购买的,但房产证上只有老公的名字,如果离婚的话该怎么分,谢谢
一般情况下,如果是有一煮,就按照遗嘱如果没有遗嘱的话,那么就是按照法定继承来办理。
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你好,我想咨询一下,我家的房子是我们婚后买的,房产证是我老公的名字,我们如果离婚,房子怎么判
1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。 2、
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夫妻结婚多年以后,买了房子,房产证上是妻子的名字,后来离婚了,这个房子怎么分,谢谢
属于夫妻共同财产。
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我们夫妻准备离婚,房子是我们在婚后买的,在房产证的名字
可以在离婚协议中约定
全部3个答案 >
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房产证上是夫妻二人的名字,先已离婚,离婚协议上房产给我的,现在我准备将房子卖掉,怎么过户给别人,房子
你好,据我所知是可以免税的。你的房子如果不是按揭房,那么可以带上你的离婚协议和身份证明以及房产证到房管中心办理过户。为了避免产生纠纷,建议先到房管局咨询,然后再
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房子是婚后买的,房产证上是男方的名字,现在夫妻双方离婚了,房产一人一半,现在又要拆迁了,该怎么办
可以要求拆迁补偿。
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