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2002年买的房，卖房款中房租维修基金是否由开发商缴费
更新时间：2019-09-20 14:39:11
问题描述：
2002年买的房，卖房款中房租
维修基金
是否由开发商缴费
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房屋买卖中维修基金的使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的
确定标准
分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（1）
物业管理公司
可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；
物业管理服务
合同另有约定的除外。
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（3）
业主委员会
可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
2019-09-20 14:39:11
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