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定金已经交了!合同上没写交房时间,已经拖了几个月啦!房东变卦,要多加钱,我该怎么办
更新时间:2019-09-20 14:59:41
问题描述:
定金
已经交了!
合同
上没写交房时间,已经拖了几个月啦!房东变卦,要多加钱,我该怎么办
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张
解除合同
,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
《
合同法
》第六十一条第四款“履行期限不明确的,
债务人
可以随时履行,
债权人
也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”
2019-09-20 14:54:45
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与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中
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2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
2019-09-20 14:59:41
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