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某某在没召开业主大会的情况下跟物业签合同，这合法吗？
更新时间：2025-06-29 20:58:02
问题描述：
某某在没召开业主大会的情况下跟物业签合同，这合法吗？
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不合法。业委会未召开业主大会便签合同违反了程序规定。依据《物业管理条例》，业委会应代表业主利益，重大事项需业主大会决定。未召开大会便签约，可能损害业主权益，导致合同无效或引发纠纷，影响小区和谐稳定。
2025-06-29 20:45:47
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不合法。具体操作：1.立即停止执行该合同，避免损失扩大；2.尽快召开业主大会，说明情况并征求业主意见；3.根据业主大会决定，要么追认合同，要么与物业重新协商签订合同；4.如业委会行为违法严重，业主可向法院起诉，要求撤销合同并追责。
2025-06-29 20:57:35
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常见处理方式为召开业主大会追认或重新签订合同。选择时应考虑业主意见、合同内容合理性及法律法规要求，确保合同合法有效，维护业主权益。
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