在二手房交易过程中，土地出让金承担方是谁？

更新时间：2025-06-30 08:44:03

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二手房交易中，土地出让金一般由卖方承担。依据《相关法律规定》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致交易无效，影响房产证办理。

2025-06-30 08:13:18

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土地出让金承担方需明确。操作如下：1.检查合同，有约定按约定执行；2.无约定，则依据法律由卖方承担；3.特殊情况可协商，明确责任后缴纳，确保交易顺利。

2025-06-30 08:43:57

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处理土地出让金承担问题，常见方式有按合同约定或依法规定。合同有特别约定则遵从约定，无约定则按法律规定由卖方承担，确保交易合法合规。

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受让方承担土地出让金。具体操作：1.确认土地性质，若为划拨需补交；2.双方协商或由受让方单独缴纳；3.缴纳后办理土地变更手续，确保交易合法。

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二手房交易中土地出让金应由哪方承担？

土地出让金买方承担。操作如下：1.查阅合同，确认承担方；2.如无约定，双方协商并签订补充协议；3.协商不成，可咨询律师或寻求法律途径解决争议。

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