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我家买了一套二楼的房子，那么这个阳台的所有权和使用权都是我的，和一楼的业主有关系吗？
更新时间：2025-07-02 13:44:02
问题描述：
我家买了一套二楼的房子，买的时候送了一个露天阳台，那么这个阳台的所有权和使用权都是我的，和一楼的业主有关系吗？
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阳台所有权归您，与一楼业主无关。依据《民法典》，您对房屋专有部分享有所有权，阳台作为专有部分，其所有权和使用权归您。若不及时明确权属，可能引发与一楼业主的纠纷，影响邻里关系及阳台正常使用。
2025-07-02 13:29:25
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阳台归您所有。处理方式如下：1.查看房产证，确认阳台是否明确为您的专有部分；2.若房产证未明确，可与开发商或物业沟通，获取阳台权属证明；3.书面告知一楼业主阳台权属，避免误解；4.如遇纠纷，先协商，协商不成可诉诸法律，依据《民法典》维护权益。
2025-07-02 13:43:58
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常见处理方式是明确阳台权属并告知一楼业主。处理方式应根据实际情况选择，如通过房产证明确阳台权属，或书面告知一楼业主阳台权属情况，避免未来纠纷。若一楼业主有异议，可协商或寻求法律途径解决。
2025-07-02 13:44:02
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