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二手房交易纠纷咨询
更新时间：2025-07-03 07:40:04
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二手房交易纠纷咨询
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在二手房交易过程中，若买方发现卖方提供的身份证明是假的，这可能导致交易无效。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，买方有权要求撤销合同，并可能追究卖方的法律责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。此外，卖方还可能面临行政处罚或刑事责任，具体依据相关法律规定处理。
2025-07-03 07:37:40
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从法律角度，确保二手房交易的合法性和安全性，应做到：核实买卖双方身份证明的真实性；确认房屋产权清晰无争议；检查房屋手续是否齐全；签订合同时明确双方违约责任和付款过户时间；必要时使用补充协议明确额外条款。这些步骤有助于降低交易风险，保障双方权益。
2025-07-03 07:38:00
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若二手房交易过程中发现房屋产权存在争议，买方应立即暂停交易，与卖方协商解决。若协商不成，可寻求法律途径，如起诉至法院确认房屋产权归属。同时，买方应保留好交易过程中的所有证据，以备不时之需。在产权争议解决前，不建议继续交易，以免陷入不必要的法律纠纷。
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