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我的房子被开发商抵押后又被卖出，我该如何应对？
更新时间：2025-07-03 12:14:06
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我的房子被开发商抵押后又被卖出，我该如何应对？
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您应携带相关资料到派出所报案，并向法院起诉要求解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您的房屋被抵押后又卖出，导致合同目的无法实现，可要求解除合同，返还房款，赔偿损失。如不及时处理，可能面临钱房两空的风险。
2025-07-03 11:51:54
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应对方式需分两步。首先，立即携带购房合同、付款证明等资料到派出所报案；其次，向法院起诉开发商，依据相关法律要求解除合同、退款及赔偿。若合同仍有效，也可要求继续履行，并追究违约责任。
2025-07-03 12:13:58
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常见的处理方式为报案与起诉。法律上，您可以选择先向派出所报案，收集证据；再向人民法院提起诉讼，根据《民法典》要求解除合同，并索赔。两种方式结合使用，能更有效地维护您的权益。
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