已经备案的购房合同是否允许一房二卖？

更新时间：2025-07-03 17:58:05

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已经备案的购房合同不允许一房二卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，一房二卖违法，将受罚款或刑事追责。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，面临财产损失。

2025-07-03 17:13:07

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处理一房二卖，常见方式有法律诉讼和协商调解。选择时，应考虑合同具体情况、卖方态度及自身诉求，诉讼适用于严重违约且协商无果，调解则适用于双方愿意和解的情况。

2025-07-03 17:57:40

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一房二卖不允许。处理方式：1.协商，与卖方沟通退款赔偿；2.诉讼，向法院起诉要求撤销合同、赔偿损失；3.举报，向房管、工商部门举报卖方违法行为。具体操作需根据实际情况选择，确保权益最大化。

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遇到一房二卖，可要求卖方赔偿或撤销合同。选择时需考虑卖方态度、自身损失及法律程序复杂度，若卖方愿意赔偿且能弥补损失，可选择赔偿；否则，应撤销合同并追责。

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