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住房过了质保期怎么办
更新时间：2025-07-04 08:57:31
问题描述：
住房过了质保期怎么办
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房屋过质保期需业主自行维修。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若质量问题严重影响居住，可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失加大。
2025-07-04 08:40:29
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房屋过质保期常见处理方式是业主自行维修。若问题严重，可选择法律途径要求赔偿或解除合同。选择时需根据问题严重程度及影响居住情况来决定。
2025-07-04 08:57:15
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房屋过质保期自行维修。具体操作：1. 轻微问题，如墙面裂缝，业主可直接找工人修复；2. 严重问题，如漏水影响居住，先与开发商协商，无果后可通过法律途径维权，收集证据，提起诉讼，要求赔偿或解除合同。
2025-07-04 08:57:31
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