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我通过房产中介购买了一套二手房,合同签了,定金也交付了?
更新时间：2025-07-04 10:54:00
问题描述：
我通过房产中介购买了一套二手房，合同签了，定金也交付了，但是卖家一直拖着没有办手续，马上合同上签的日期就到了，我该怎么做？
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您可行使催告权要求卖家办手续。依据《合同法》，卖家拖延属违约，您有权催告并要求其在合理期限内履行。若逾期仍不履行，您有权解除合同并要求赔偿，甚至面临定金损失风险。
2025-07-04 10:51:52
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可催告卖家履约。具体操作：1. 书面催告卖家，明确最后履约期限；2. 若卖家逾期未履约，协商赔偿或延期；3. 协商无果，准备合同等证据，向法院提起诉讼，要求赔偿或解除合同。
2025-07-04 10:52:00
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您可选择催告、协商或诉讼处理。先尝试催告卖家履行合同，若无果则协商解决方案，如延期或赔偿。若协商不成，可诉诸法律，依据合同条款维护权益。
2025-07-04 10:54:00
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