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律师，您好，我想问问前期物业服务合同优于业主公约吗？
更新时间：2019-09-21 19:30:25
问题描述：
律师
，您好，我想问问前期
物业服务合同
优于
业主公约
吗？
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《
业主
公约》是由业主签订的公共契约，具有较强的约束力。根据《
物业管理条例
》第
11、12条之规定：“制订和修改业主公约”的权力由业主大会行使、“业主大会作出制定和修改业主公约的决定必须经
物业管理
区域内全体业主所持投票权2/3以上通过”、“业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力”，第7条又规定“业主在物业管理活动中，遵守业主公约等”。由此可见，遵守《业主公约》的规定是业主很重要的一项义务，作为单个的业主，哪怕认为《业主公约》里的某些规定并不合理，也必须遵守。如果你想将其修改，也必须等到业主大会召开的时候，由业主大会表决来进行。在此条被修改之前，如果违反将承担相应的责任。
2019-09-21 19:30:25
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