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你好,夫妻共同贷款买的房,房贷没有还完,可以卖掉吗
更新时间:2019-09-21 21:15:51
问题描述:
你好,夫妻共同贷款买的房,房贷没有还完,可以卖掉吗
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。
离婚
时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-09-21 21:15:51
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