房子顶棚被耗子捣塌了，保险管不管

更新时间：2025-07-05 17:40:05

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针对您提出的问题，如果房子顶棚被耗子捣塌且房子已经过了保修期，通常情况下，房屋保险是否赔付取决于具体的保险条款。在一般房屋保险中，可能并不包括因动物破坏导致的损失。根据《保险法》的相关规定，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，因此赔付情况需参照具体的保险合同内容。如果保险合同中未明确包含此类损失，保险公司可能不会赔付。此时，您可能需要自行承担维修费用或寻求其他途径解决。

2025-07-05 17:37:37

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从法律角度看，房屋保修期内的维修责任应由开发商承担。根据相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等，开发商在房屋交付使用后的一定期限内（如屋面防水5年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年等），对房屋各部位、部件的保修内容与保修期有明确规定。在保修期内，如房屋出现质量问题，开发商应承担免费维修责任。

2025-07-05 17:38:01

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若房子在保修期内开发商拒绝承担维修责任，您可以采取以下措施：1. 与开发商进行协商，明确保修期内的维修责任，要求其履行；2. 若协商无果，收集相关证据，如购房合同、保修期证明等，向住建部门和质监部门投诉；3. 根据《建设工程质量管理条例》等法律法规，必要时可通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。

2025-07-05 17:40:05

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