首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我的房子去年12月31号交房后90天内未办理产证我想退房
更新时间：2025-07-06 09:56:00
问题描述：
我的房子去年12月31号交房后90天内未办理产证我想退房
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1814263
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您提到开发商在交房后90天内未办理产证，这确实可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，合同双方应全面履行合同义务。若开发商未能在约定时间内办理产证，属于未完全履行合同义务，您有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。但具体赔偿方式和金额需根据合同约定或双方协商确定，若协商不成，可通过法律途径解决。
2025-07-06 09:53:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1587162
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
若开发商逾期办理产证，您除了要求退房或赔偿外，还可以采取以下法律途径维护权益：1.与开发商协商，要求其尽快办理产证并承担相应责任；2.向相关部门投诉，如房地产管理部门，请求其介入处理；3.若协商和投诉无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2025-07-06 09:54:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1796253
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
从法律角度看，开发商逾期办理产证的行为应承担以下法律责任：一是继续履行义务，即尽快为购房者办理产证；二是赔偿损失，包括因逾期办理产证给购房者造成的直接经济损失和可能的间接损失；三是承担违约责任，根据合同约定或法律规定支付违约金。这些责任是开发商因未全面履行合同义务而应承担的法律后果。
2025-07-06 09:56:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房人可以退房的情况有哪些？
房产合同知识
32898
我们的房子逾期半年没有交房，合同上写的超过90天可以退房，找
若开发商不同意退房，您可以采取以下措施：首先，向开发商送达催告通知书，要求尽快交房并赔偿损失；其次，若催告后三个月仍未交房，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房退房流程要怎么走
退房
2122
房子已经交付7年但未办理房产证，能否要求退房？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房四大流程
退房
31112
开发商违约，2018年10月30日交房，到现在没交房，想要退房退款
您好，根据您提供的情况，开发商未能在合同约定的2018年10月30日交房，已经构成违约。在这种情况下，您作为购房者，可以依据合同约定和相关法律规定，要求解除合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么办理退房？
退房
40644
买的房子延期两年未交房，可以要求退房吗？
买的房子延期两年未交房，可以要求退房吗？ 可以协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在绿地长岛买的房子已逾期2年多没有交房，想退房退款
一、购买的房子逾期没有交房该怎么办 1、购买的房子逾期不交房可以催告。催告合理期限内仍不交房，可以解除合同，并要求赔偿损失。 2、如果出卖人迟延交付房屋或者买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
房地产交易法律问题解答
11924
开发商没有在约定90天内办理房产证可以退房吗
法律规定可以退房的情形如下： 1. 开发商迟延3个月交房； 2. 开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务； 3. 开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子己交付3年，按照合同是讲交房365天内办好房产证，但到今日为止都未有办
您好，可以先协商，协商不成再仲裁！FH
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已办理贷款，一年后才交房，现在想退房
可以去协商解除合同退房
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房退房流程怎么走
退房
3395
租房退租流程是怎样的
房屋租赁
6235
我买的房子逾期交付了我想办理退房
逾期办理房产证超过一年可以退房。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房的条件
房屋买卖
471
退房。我购买的商铺12年未交工我想退房
如有约定条件可以退房，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
张家口律师
张家口找律师
宣化区律师
宣化区找律师
张家口房产纠纷律师
张家口房屋买卖律师
同城律师：
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
专业律师：
张家口房产纠纷律师
张家口公司法律师
张家口合同纠纷律师
张家口婚姻家庭律师
张家口交通事故律师
张家口劳动纠纷律师
张家口刑事辩护律师
张家口债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 62793 人
然后在送单的途中不小心把一辆大车撞了，想问一下，如果他在理赔的期间就是走流程的时候，他这个理赔还会赔
7分钟前
党政律师
近期帮助 7052 人
婚外情女方给男方的钱能要回来吗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
中铁做高速，关于租用期间拿来放东西致使田地废弃需付租金而打官司，对方付了8500，是不是收太贵了
10分钟前
李琦律师
近期帮助 8220 人
想问一下签了贷款合同，没下来，怎么办
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
科目二考试强制收取场地费和模拟费不交不安排考试
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
公司有人钉钉被盗建立内部群发布诈骗信息致使多人被骗取钱财他本人是否需要承担责任
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
军人优抚对像能申请法律援助吗
17分钟前
吴中律师
近期帮助 49849 人
我小时工平台招工在某公司上班两年了，每月180小时，现在不用了，能得到补偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
