首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好！楼房漏水找物业和楼上业主不管的话，应该找谁？？
更新时间：2019-09-22 08:25:47
问题描述：
您好！楼房漏水找物业和楼上业主不管的话，应该找谁？？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1560236
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋漏水纠纷处理
1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于
隐蔽工程
，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条规定：第一条第
(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第
(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
2019-09-22 08:25:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋漏水物业有责任吗
4365
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17041
毛坯房装修预算怎么做
毛坯房装修
你好！我想咨询一下，如果开发商跑了，住在顶层的住户漏水，物业会管吗？
房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金
房屋漏水物业不管，楼上业主也不管，请问我该怎么办？
你好，协商不成可以起诉对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是顶层，房屋漏水，我找开发商还是物业？可以拒交物业费吗？
这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家顶层房屋漏水，我找开发商还是物业？可以拒交物业费吗？
这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼顶漏水，该由谁负责？是全体业主？顶层住户？还是物业？
有无缴纳维修金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
0
房产问题， 楼上暖气管道漏水， 把我房子淹了， 我应该找谁维权？ 房主？还是物业？还是建筑单位？理由
找楼上业主维权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
屋顶漏水，物业和业主委员会不管，怎么办？
你的购房合同对质量保修期有无约定？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4332
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
伊犁律师
同城律师：
奎屯市律师
察布查尔锡伯律师
巩留县律师
霍城县律师
尼勒克县律师
特克斯县律师
新源县律师
伊宁市律师
伊宁县律师
昭苏县律师
霍尔果斯市律师
律师解答动态
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14308 人
骑电动车撞人我全责对方月入18000医疗费40000块我该陪多少钱呢？
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14308 人
公司一直有人交大粪种菜，影响几个部门员工干呕不止，该如何，有地方让我们老百姓投诉吗
3分钟前
刘秋君律师
近期帮助 122 人
4月27刚好50岁，老板要辞退我1到5月份没签合同，可以要赔偿吗
3分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15321 人
结果水池漏水造成7楼的柜子发黑发霉，我要赔偿吗？阳台下水管道处可以装柜子吗？
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2232 人
你好就是我被诈骗了我已经找警察了
7分钟前
陈凤律师
近期帮助 24015 人
办理的营业执照没用过我，我现在想注销，需要花钱吗？
7分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15248 人
你好小孩十四岁骑电动车后面坐一个人闯红灯碰到车上两个小孩都死了能赔偿不
19分钟前
赵红生律师
近期帮助 41446 人
你好，网上怎么起诉离婚？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
