房屋已交付但业主未去办产权证，银行按揭贷款中的开发商押金如何退回？

更新时间：2025-07-08 02:52:03

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房屋交付后未办产权证，开发商押金退还需视情况。依据《民法典》，若业主无过错，押金应退还；若因业主过错导致合同目的无法实现，则押金不予退还，甚至可能面临双倍返还定金的处罚。不及时处理可能导致开发商与业主间纠纷升级，影响双方权益。

2025-07-08 02:25:18

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房屋交付未办证，押金处理看情况。1.若业主无过错，与开发商协商退还押金，并保留相关证据；2.若因业主原因未办证，开发商有权不退押金，甚至要求双倍返还；3.存在争议时，根据《民法典》规定，通过法律途径诉讼或仲裁解决，明确责任归属，确保权益不受损害。

2025-07-08 02:51:44

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房屋交付未办证，开发商押金处理需视合同与过错情况。处理方式包括：协商退还、依据合同条款诉讼或仲裁。若业主无过错，可与开发商协商退还；若存在争议，应依据合同条款通过法律途径解决，选择诉讼或仲裁以维护自身权益。

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