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【查看问题答案】开发商迟迟不交房可以强行入住吗
更新时间:2025-07-08 08:34:00
问题描述:
【查看问题答案】开发商迟迟不交房可以强行入住吗
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不可以强行入住。强行入住可能侵犯开发商权益,不构成犯罪但属违约行为。根据《合同法》等相关法律,迟延交房经催告后三个月内仍不履行,可请求解除合同并索赔。不及时处理可能导致长期纠纷及经济损失。
2025-07-08 08:31:55
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分情况处理:
1. 若开发商有交房意愿但延迟,可协商具体交房时间与赔偿事宜,签订补充协议。
2. 若开发商拒绝交房,应发送书面催告函,限定合理履行期限,并保留证据。
3. 催告后三个月仍不交房,可向法院提起诉讼或申请仲裁,要求解除合同并索赔损失。
2025-07-08 08:32:01
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常见处理方式包括协商、诉讼或申请仲裁。可先与开发商协商,协商不成时考虑提起诉讼或申请仲裁,依据《合同法》等法规维护自身权益。选择时应考虑效率与成本,优先尝试协商。
2025-07-08 08:34:00
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