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二人共同买房，一人还贷，房子写两个人的名字，以后要分房怎么分
更新时间：2019-09-22 13:10:25
问题描述：
二人共同买房，一人还贷，房子写两个人的名字，以后要分房怎么分
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离婚
时，夫妻的共同房产由双方
协议
处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋
所有权
的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-09-22 13:04:01
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通常来说
房产登记
在哪方名下，该
房产
就归谁所有。 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归
产权登记
一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，
银行
对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2019-09-22 13:05:00
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一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人
民法
院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2019-09-22 13:10:25
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