过户手续是否要先办?

更新时间:2025-07-08 14:40:10
问题描述:
父母过世后留下的房产要拆迁,过户手续是否要先办?
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    父母过世后房产需先过户。依据《物权法》,房屋产权变更需经登记才生效,未过户则所有权未转移。不及时处理可能导致拆迁补偿无法领取或产生权属纠纷。
    2025-07-08 13:56:20
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    常见处理方式是先办理继承过户。若存在多个继承人,应协商一致或通过法律途径确定份额后再过户。选择方式时需考虑家庭关系和法律规定。
    2025-07-08 14:39:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助592482 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    需先办过户。操作如下:首先确定继承人,准备相关证件;然后到房管局办理继承过户手续,缴纳税费;最后等待拆迁时按新产权证进行补偿。若涉及多个继承人,还需先协商或诉讼确定份额。
    2025-07-08 14:40:10
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