过户手续是否要先办？

更新时间：2025-07-08 14:40:10

问题描述：

父母过世后留下的房产要拆迁，过户手续是否要先办？

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父母过世后房产需先过户。依据《物权法》，房屋产权变更需经登记才生效，未过户则所有权未转移。不及时处理可能导致拆迁补偿无法领取或产生权属纠纷。

2025-07-08 13:56:20

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常见处理方式是先办理继承过户。若存在多个继承人，应协商一致或通过法律途径确定份额后再过户。选择方式时需考虑家庭关系和法律规定。

2025-07-08 14:39:45

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需先办过户。操作如下：首先确定继承人，准备相关证件；然后到房管局办理继承过户手续，缴纳税费；最后等待拆迁时按新产权证进行补偿。若涉及多个继承人，还需先协商或诉讼确定份额。

2025-07-08 14:40:10

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