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房产在银行有抵押贷款,是否可以再抵押给个人?
更新时间:2025-07-08 16:24:13
问题描述:
房产在银行有抵押贷款,是否可以再抵押给个人?
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房产在银行抵押后,若价值大于债务,可再抵押给个人。依据《物权法》等规定,二次抵押需确保不超出房产价值余额。不及时处理可能导致违约或贷款无法偿还的严重后果。
2025-07-08 15:54:06
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房产可二次抵押。操作:1.咨询银行是否允许及剩余可抵押额度;2.评估房产当前市场价值;3.与个人签订二次抵押贷款合同,明确贷款额、利率等;4.办理抵押登记,确保合法权益。
2025-07-08 16:23:57
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房产已抵押给银行,想再抵押给个人,处理方式有:咨询银行是否同意、评估房产价值、签订二次抵押合同。选择时需考虑房产价值、债务情况及个人信用。
2025-07-08 16:24:13
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