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合同到期后,未续签合同,继续租赁
更新时间:2025-07-08 16:56:34
问题描述:
合同到期后,未续签合同,继续租赁
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针对您提出的问题,如果出租人在租赁合同到期后提出异议,不想继续租赁,根据《民法典》的相关规定,原租赁合同在出租人提出异议时不再自动转为不定期租赁合同。此时,出租人有权要求承租人搬离并交还租赁物。双方应及时沟通,承租人应在合理期限内搬离,以避免可能的纠纷。若承租人拒不搬离,出租人可依法向法院提起诉讼,要求承租人承担相应责任。这里涉及的法律依据主要是《民法典》第七百三十四条关于租赁合同期限届满的规定。
2025-07-08 16:34:39
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若作为承租人想继续租赁但出租人不同意,您可以尝试以下操作:1. 与出租人进行
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协商,了解出租人不同意续租的具体原因,看是否有协商的余地;2. 如果协商无果,您应尊重出租人的决定,在合同约定的期限内或出租人给予的宽限期内搬离租赁物;3. 确保在搬离前与出租人办理好租赁物的交接手续,避免后续纠纷。
2025-07-08 16:56:22
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从法律角度看,不定期租赁合同对双方的约束主要体现在:双方均有权随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。这意味着,无论是出租人还是承租人,都可以在给予对方一定预告期后终止租赁关系。同时,双方仍需按照原租赁合同的约定履行各自的义务,如支付租金、保持租赁物完好等。若一方违反这些义务,将承担相应的法律责任。
2025-07-08 16:56:34
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