卖家和中介签了独家合同但未收到保证金,是否有效?

更新时间:2025-07-08 17:06:06
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卖家和中介签了独家合同但未收到保证金,该合同是否有效?
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    合同未收保证金也可能有效,需具体看合同内容。依据《合同法》,合同需双方签字才生效,保证金非必要条件。若合同已双方签字,即使未收保证金也有效。未及时处理可能导致权益受损,如对方违约难以追责。
    2025-07-08 16:22:32
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    处理此问题可协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商,明确保证金支付情况;协商不成时,可根据合同约定选择诉讼或仲裁,以确保合同效力及权益。
    2025-07-08 17:05:59
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    合同效力需具体分析。1.检查合同是否双方签字,是则合同有效,保证金问题可另行协商或诉讼解决。2.若仅一方签字,需尽快联系对方补签,否则合同无效,可能导致权益无保障。3.如对方拒绝补签或不承认合同,考虑通过法律途径维权,确保自身权益不受损。
    2025-07-08 17:06:06
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