卖家和中介签了独家合同但未收到保证金，是否有效？

更新时间：2025-07-08 17:06:06

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卖家和中介签了独家合同但未收到保证金，该合同是否有效？

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合同未收保证金也可能有效，需具体看合同内容。依据《合同法》，合同需双方签字才生效，保证金非必要条件。若合同已双方签字，即使未收保证金也有效。未及时处理可能导致权益受损，如对方违约难以追责。

2025-07-08 16:22:32

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处理此问题可协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商，明确保证金支付情况；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，以确保合同效力及权益。

2025-07-08 17:05:59

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合同效力需具体分析。1.检查合同是否双方签字，是则合同有效，保证金问题可另行协商或诉讼解决。2.若仅一方签字，需尽快联系对方补签，否则合同无效，可能导致权益无保障。3.如对方拒绝补签或不承认合同，考虑通过法律途径维权，确保自身权益不受损。

2025-07-08 17:06:06

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