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两户共享一个房产证，拆迁分配有哪些规定？
更新时间：2025-07-08 21:40:09
问题描述：
两户共享一个房产证，拆迁分配有哪些规定？
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共有房屋拆迁需共有人签字同意。依据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未经共有人同意不得擅自处分。若不及时处理共有关系，可能导致拆迁补偿分配纠纷，影响双方权益。
2025-07-08 20:59:24
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共有房屋拆迁常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与共有人协商达成一致，如协商无果，则可通过法律途径解决争议，确保双方权益得到保障。
2025-07-08 21:39:57
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共有房屋拆迁需协商或诉讼。具体操作：1.协商时，明确各自份额及补偿要求，签订书面协议；2.若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决拆迁补偿分配；3.诉讼中，提供房产证、共有协议等证据，证明共有关系及份额。
2025-07-08 21:40:09
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