未成年人名下房产过户，需要什么资料和手续?

更新时间：2025-07-09 01:18:00

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未成年人名下房产过户，需要什么资料和手续

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未成年人房产过户需法定监护人代办或自行办理（16-18岁且自给自足）。
依据《民法典》，未成年房产过户需监护人同意，保证未成年人利益，否则过户无效。未及时处理可能导致产权纠纷，影响未成年人权益。

2025-07-09 01:15:50

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未成年房产过户分情况。
1. 未成年无收入：由监护人代办，需监护公证、房产份额公证及书面保证。
2. 16-18岁有收入：可自行办理，按成人过户流程，包括签订合同、申请过户、缴纳税金等。
3. 注意事项：所有过户均需确保未成年人利益，否则过户行为可能无效。

2025-07-09 01:16:00

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未成年人房产过户常见方式为监护人代办或自行办理（符合条件）。
选择方式需依据未成年人年龄及经济来源，16岁以下由监护人代办，16-18岁且自给自足者可自行办理。

2025-07-09 01:18:00

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