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租的房子电线起火,房子烧了60个平方,房东确我我陪50万整栋房子。请问我要陪多少钱。
更新时间:2019-09-22 15:31:40
问题描述:
租的房子电线起火,房子烧了60个平方,房东确我我陪50万整栋房子。请问我要陪多少钱。
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租赁合同
解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-09-22 15:26:29
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后,租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条租赁合同是
出租人
将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权,没有出租的权利,那么承租人的有权占有只针对出租人,对房屋的所有权人,承租人无权享受占有房屋的权利。
2019-09-22 15:31:40
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