首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产被委托人私自转让是串通诈骗侵占?
更新时间:2019-09-22 15:55:44
问题描述:
房产
被
委托人
私自转让是串通诈骗侵占?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1148028
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产:
1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有人,未经其他共有人的书面同意,部分共有人不能转让房产;其次,以标准价购买优惠住房者,对房屋只有有限产权。因此在住用满5年之前不得买卖。
2、房屋所有权尚未确定者不得转让房产。对于权属有争议的房地产,其本身的权能处于不确定状态,为了避免纠纷复杂化,保护当事人的合法权益,此类房屋不允许转让。此外,对于未依法登记领取权属证书的房地产因为欠缺官方正式有效文件的认可,其归属不明,来源不清,也不能依法进行流通。
3、转让人所有权行使受到限制者不得转让房地产。首先,为促进
房地产开发
和土地的有效利用,避免炒卖地皮,对以出让方式取得土地使用权但不符合房地产转让法律要件的房地产不能转让;其次,对司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产也不能转让;此外,以成本价购房的房屋所有权人依据法律的规定对该房屋在5年内不允许上市买卖。
4、转让人系无所有权者不得转让房地产。被依法收回土地使用权的土地使用者依据房地产权利主体一致的原则也就丧失了对土地的使用权和地上建筑物和附着物的所有权,因此也无权转让土地使用权及其建筑物。 另外,校园内不能分割以及封闭管理的住房不能出售,教师公寓等周转用房不能出售。对于已购公有住房和经济适用房上市出售的,应缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
2019-09-22 15:55:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
侵占他人宅基地犯罪吗
2595
如果欺诈公司同意骗取钱款转让出资权,该怎么办?
按照公司法规定,有限责任公司的股权转让分为内部转让和外部转让两种类型。 外部转让的程序,共6个步骤: 1. 协商。这一步骤在于发现交易对象,就交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司债务转让纠纷如何处理
公司债务转让
我国关于网络诈骗属于什么犯罪行为
网络诈骗行为
你好,将租来的房屋隐瞒真实情况转租给他人是诈骗吗?
被诈骗金额在5000和1万之间符合立案条件。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖树款被村干部私吞什么罪
刑事辩护
1062
偷刻我的私章假冒我的签名,骗取货物偷偷拉出去卖了,把钱侵占了,这个属于诈骗罪吗?
《刑法》第三百一十二条规定,明知是犯罪所得及其产生的收益而予以收购、代为销售的,有可能构成“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。《刑法》:第三百一十二条明知是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于侵占和诈骗?
可以去报案。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私自转让房屋的属诈骗罪吗?
可以尝试到公安机关立案。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司向个人借款借条怎么写
借条
5
经济纠纷还是侵占?
这是两个法律关系。一个是你和公司提成的领取问题,因为有销售代理协议,因此是代理合同纠纷。一个是你代理的公司与客户之间的买卖合同关系,代收货款只是你履行代理人的职
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高利贷诉讼时效多长时间
高利借贷
5
第二天才知道前两天拆迁通知已经到他手上,他是在知情的情况下隐瞒转让的实属,朋友也不知道他的具体信息现
你好,属于民事欺诈,可以请求法院撤销转让行为。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
等额本息还款计算公式是怎样的
等额本息借款的还款的计算公式应当是:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。当事人可在借款合同中约定还款的期限、方式和
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被人借钱不还怎么办有借条
借条
5
借条实时客户必须亲自确认吗
您好,具体金额是多少呢?什么时候发生的事呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款人死了高利贷是否还要还
高利借贷
5
你好如果父母欠债怎样做到不被牵连,而且户口在一起
因为父母欠下债务无力偿还,导致子女被债主威胁。这时候如果已经涉及了人身安全的问题,子女可以通过报警,寻求公安机关的帮助。父母还可以与债主直接协商,向债主主张:债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正规的借条如何写
借条
3807
在法庭上,现在还清债务,会有案件吗?
如果有证据证明确实还清借款,对方可以根据自己的意思选择是否撤诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签字的借条有效吗
借条
2020
什么情况下可以债权转让
债权转让的类型有: 1、支付转让型,即转让因给付金钱而拥有的债权; 2、债务重组,企业一方因经营原因,需要进行债务重组; 3、非货币型,如物品、货物、股票、票据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三户联保两人不还款怎么办
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家前几年开了个服装店,借了一些钱,但是他以为是合法途径,现在已经被在警察局好几天了
直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分期付费如何取消
你好,可以提前还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
恩施州律师
同城律师:
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
律师解答动态
2分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26859 人
贷款收取了38%中介费是否违法,报警会不会立案
4分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 10896 人
公司辞退,没有赔偿金
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1829 人
己有10多年了,邻居強行要求我把树砍掉,说影响他种庄稼,他给我用药把树打死。他这种行为违法吗?
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 20984 人
就是二月份的时候开车撞到了人导致人死亡,赔偿了几万块钱后可能对方家属不满意这个赔偿金,请问这个怎么解
7分钟前
党东月律师
近期帮助 798 人
单位发的体检卡过期了怎么办
8分钟前
党东月律师
近期帮助 798 人
16虚岁可以兼职吗
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8685 人
工伤请律师合同怎么签
16分钟前
隆仁律师
近期帮助 20984 人
请问有单案件,法院裁判了澳门人偿还金钱,而澳门人逃避,财产在澳门,可以执行吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询