农村自建房屋能否办理房产证？

更新时间：2025-07-09 11:30:15

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农村自建房在符合条件时可办房产证。根据《土地管理法》等法规，农村宅基地上自建房需遵循规划、审批等流程，符合条件可申请房产证。若房屋无合法证件，面临拆迁时权益难保障，应及时咨询办理。

2025-07-09 11:01:40

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农村自建房办理房产证常见方式：一是向当地自然资源主管部门申请，提交土地证、规划许可证等材料；二是通过法律途径解决历史遗留问题，如补办手续。选择方式时，应考虑房屋实际情况、当地政策等因素，选择最适合的途径。

2025-07-09 11:29:51

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农村自建房办理房产证具体操作如下：1.若房屋新建，需先申请宅基地使用权，取得土地证；再办理规划许可证、施工许可证；完工后，向自然资源主管部门申请房产证，提交相关材料。2.若房屋属历史遗留问题，如无证自建，应先了解当地政策，可能需补办规划、用地等手续，缴纳罚款；再向自然资源主管部门申请房产证，按流程办理。3.在办理过程中，应保留好所有审批文件、缴费凭证等材料，以备不时之需。若遇阻碍，可寻求律师等专业人士协助。

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