楼下因顶楼防水漏水受损，应该联系谁处理？

更新时间：2025-07-09 12:48:05

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应联系物业或房屋质量检验部门处理。依据《物业管理条例》等，物业有责任协调处理，若鉴定为房屋质量问题可诉讼。《物业管理条例》规定物业需对公共区域维护，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025-07-09 12:40:21

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应联系物业或起诉。具体操作：1.先找物业协调，要求尽快维修；2.若物业不作为，请房屋质量检验部门鉴定漏水原因；3.根据鉴定报告，向法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失并修复漏水问题。

2025-07-09 12:47:40

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常见处理方式为找物业协调或诉讼。若漏水原因明确且物业积极配合，可选物业协调；若物业不作为或漏水原因复杂，建议通过房屋质量检验并诉讼解决。

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