我想提前退还租金。合同上写着“按月租金的100%支付违约金，我还需要支付不到一个月的违约金吗？

更新时间：2025-07-09 14:32:05

问题描述：

我租了一年的房租，住了一个星期。现在我想提前退还租金。合同上写着“按月租金的100%支付违约金，出租房屋应退还相应的租金”。这样，我还需要支付不到一个月的违约金吗？

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您需按合同约定支付违约金。依据《合同法》，双方约定违约金合法，您提前退租属违约，应支付违约金，否则出租人有权追究责任，影响您的信用。

2025-07-09 14:10:35

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需支付违约金。操作如下：1.与出租人协商，说明提前退租原因，争取减免或降低违约金；2.若协商不成，按合同约定“按月租金的100%”支付违约金，并确保出租人退还剩余租金；3.保留好支付凭证，确保自身权益。

2025-07-09 14:31:44

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常见处理方式为协商或按合同执行。建议与出租人沟通，看能否减免部分违约金。若协商无果，则只能按合同“按月租金的100%支付违约金”。

2025-07-09 14:32:05

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