买了80年代的老房子过户后发现阳台外墙漏水，这种情况可以起诉原房主吗

更新时间：2025-07-10 15:02:00

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可以起诉原房主。依据相关法律法规《民法典》等，若房屋漏水因原房主未告知的房屋缺陷导致，原房主需承担责任。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。

2025-07-10 15:00:08

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可起诉原房主。操作如下：首先收集证据，如购房合同、漏水照片等；然后尝试协商，要求原房主承担维修费用；若协商不成，向法院提起诉讼，要求赔偿损失并修复漏水问题。

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处理方式有协商、起诉两种。建议先尝试与原房主协商解决，若协商无果或拒绝承担责任，再考虑通过法律途径起诉，以确保权益得到保障。

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