小区物业用房由开发商办理了房产证，这合法吗？

更新时间：2025-07-10 23:40:07

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不合法。物业用房属于全体业主共有，开发商无权办理房产证。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应依法进行，违规登记可能损害业主权益。

2025-07-10 22:56:52

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不合法。1.若物业用房被开发商办理房产证，业主可集体向物业或开发商提出质疑，要求纠正。2.若开发商不配合，业主可向房管、住建等部门投诉举报，请求查处。3.如问题仍无法解决，业主可收集证据，通过法律途径维权，提起诉讼。

2025-07-10 23:39:59

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常见处理方式包括协商、投诉、诉讼。应先与开发商协商，协商无果可向房管部门投诉，必要时可提起诉讼。

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