房屋认购书的定金能退吗交了定金

更新时间：2025-07-11 05:55:36

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房屋认购书定金能否退需视情况。依据《合同法》，定金退还视合同履行及违约情况，不处理可能导致定金损失或双倍返还。若双方按约履行，定金抵价款或退回；特殊情况或协商不成导致无法签约，定金可退；售房者单方违约，定金双倍退。

2025-07-11 05:33:09

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房屋认购书定金处理方式多样。若合同履行，定金抵房款；若因故不能签约且不属违约，定金可协商退回；遇违约情况，依法追责。选择处理方式时，需根据具体情况判断，如合同是否履行、违约方是谁等，以决定是抵房款、协商退款还是依法索赔。

2025-07-11 05:55:33

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房屋认购书定金可退情况有限。操作如下：1. 合同履行，定金直接抵房款或按约退回；2. 因不可抗力或协商不成无法签约，与售房者协商退定金；3. 售房者违约，要求双倍退还定金，并可诉诸法律；4. 其他情况，定金一般不退，需仔细审查合同条款。

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