租房合同签了一年，我想提前退房

更新时间：2025-07-11 09:10:12

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租房合同签了一年，但我想提前退房，房东不退还房租和押金，有什么解决办法？

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首先，您有权要求房东按合同约定处理退房事宜。若合同无明确约定，您退房房东应退还押金及剩余房租，不退还则构成违约。《合同法》规定，合同双方应诚信履行，房东无理不退还将承担法律责任，可能影响其信誉及面临法律诉讼。

2025-07-11 08:26:49

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不同情况处理方式如下：1.若合同有提前退房条款，按条款操作退房即可。2.合同无明确约定时，尝试与房东协商，同意退房则签订协议，房东应退还押金及房租。3.房东拒绝协商，可请求房管、社区等部门调解，或寻求法律援助。4.调解无果，直接向法院起诉，准备好相关证据材料，通过法律途径维权。

2025-07-11 09:09:53

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常见的处理方式有协商、调解、起诉三种。首先应与房东友好协商；协商不成可请求相关机构调解；若仍无法解决，则可向法院起诉，要求房东退还房租和押金，并承担违约责任。《合同法》支持下，您合法权益受保护，应积极维护。

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