首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚后买房子首付10万,男方只付了2万元的定金,其余的都没有交,两人离婚房子可以分吗?
更新时间:2019-09-23 07:42:31
问题描述:
结婚
后买房子首付10万,男方只付了2万元的定金,其余的都没有交,两人离
婚房
子可以分吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
544970
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后买房不管是写一方名字 或 是双方名字,都是属共同所有房产权,
离婚房产
应按平均分割,一人一半。
因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共
所有权
的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。
如果是双方达成
协议
,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。
也可以在
离婚协议
上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。
2019-09-23 07:30:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1325777
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后自己买的房子想要自己独有,不想被认定为夫妻双方的共同财产的,有以下3种方式:
1、 如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚,都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母,婚后可由女方父母出全款给女方买房,写女方的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是
夫妻共同财产
,而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产,然后赠与给女方这样来操作。
购买行为是女方父母,房产登记的是女方父母的名字,然后办理赠与手续,受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多,或者父母可以
立遗嘱
,过世后,房子归女方继承,
房产继承
税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方,建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议,写明
房屋产权
归女方个人,然后到当地公证处公证一下,办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了,房子就永远属于女方了。
2019-09-23 07:35:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
299652
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,
离婚
时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
2019-09-23 07:36:59
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1013806
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-09-23 07:42:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母首付买房离婚房子归谁
1760
你好,假如房子100万,首付是男方付的,后面是分期付款,首付10万,剩下的没付完,离婚怎么分
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母出资买房离婚怎么分
4190
按揭买房首付多少
按揭买房
买房交首付要注意什么
买房首付
婚后买房子,40万的首付,男方父母付20万,如果以后离婚了,这个房子我可以分到吗?
夫妻离婚一套房产可以申请强制执行,法院可以查封,不会拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后房子首付10万,男方支付2万元定金,离婚女方可以分房子吗?怎么分?
离婚时遗产是房产的财产分割,规定是: 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承,这遗产就属于继承人婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后共有财产的分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,婆家付20万首付,娘家付10万首付,我们自己付10万首付,这套房子算上夫妻共同财产吗?
婚后买房属于夫妻共有,应该可以把夫妻方在共有栏内登记
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们结婚快三年买的房子,买房时女方父母拿了10万付首付了,离婚的话这10万可以要回给父母吗
如果父母明确是借款,需要返还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我想买房,还没结婚,男方出资10万,我家出17万,付房子的首付,剩下的,贷款,不
建议签订书面协议约定好权利义务。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟对象结婚买房,我家出60万首付剩下20万贷款,我妈担心以后离婚,房子算共有财产,要分一半给女方。
夫妻财产约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
绵阳律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9482 人
老板不发工资回消息不接电话
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9482 人
怎么查询两年前打过的号码
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9482 人
你好,请问一下我网购的饼干吃吃出毛发该不该卜父赔偿的
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9482 人
就是跟男朋友吵架了,然后让我返还礼物,而且是折现的
12分钟前
尹维东律师
近期帮助 956 人
2022年发生交通事故,我全责,鉴定营养费60日,护理费60日,算多少钱啊
15分钟前
尹维东律师
近期帮助 956 人
你好就是我孩子在游戏里面充了钱
15分钟前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办?
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 111756 人
我被快手广告被骗了45800元怎么维权?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询