父亲已过世，如何办理房产过户给他人的手续？

更新时间：2025-07-11 19:08:04

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父母中只有母亲在，父亲已过世，如何办理房产过户给他人的手续？

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母亲健在，父亲过世，房产过户需遵循法定程序。依据《继承法》等，需提交房产证、继承公证书等材料至房产交易中心。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法转移。

2025-07-11 19:01:34

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房产过户常见方式有继承、赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如继承需公证，赠与需考虑税费优惠，买卖则按市场流程操作。

2025-07-11 19:07:39

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房产过户需分情况处理。若继承，需先办理继承公证，再提交材料至房产交易中心；若赠与，双方需签订赠与合同，并办理相关税费及过户手续；若买卖，则按二手房交易流程，签订买卖合同、缴纳税费、办理过户。具体操作需根据实际情况选定。

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