老房子因楼下打膨胀螺丝而漏水，责任归谁？

更新时间：2025-07-13 00:28:03

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责任归属需根据漏水原因判断。依据相关法律法规《物权法》《物业管理条例》，若是楼下打膨胀螺丝导致，应由楼下业主负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。

2025-07-13 00:17:46

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责任需明确。具体操作：1.确认漏水原因，保留证据；2.与楼下业主沟通协商，要求修复并赔偿；3.协商无果，请物业或社区介入调解；4.调解不成，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径维权。

2025-07-13 00:27:44

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处理此问题常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与楼下业主协商，协商不成可请物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。

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