我名下有一套福利房，现受赠父母赠与的部分房产，契税如何缴纳？

更新时间：2019-09-23 16:26:39

问题描述：

我名下有一套福利房，现受赠父母赠与的部分房产，契税如何缴纳？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助428636 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

2019-09-23 16:26:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女

离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女

将房屋赠与我，我想将此房产过户至我名下应该如何操作，还是必须继承到一人名下赠与我？

这样就可以，具体如何操作要问房屋过户部门。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产赠与费用怎么计算

房产赠与费用怎么计算

父母遗产房屋如何过户

父母遗产房屋如何过户

父亲的房产想过户到儿子名下，母亲的那部分同时赠与给儿子，赠与部分是否要缴税？缴税标准是什么？

由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户时继承赠与买卖怎么选择

房产过户时继承赠与买卖怎么选择

房产，想赠与我的父母，该如何过户？

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问父母以赠与的方式将房产过户到子女名下，然后子女再出售这套房产，是不是需要缴20%的个人所得税？

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房产赠与过户要交哪些税？赠与房产过户双方都需缴纳印花税《印花税暂行条例施行细则》第五条规定产权转移书据是指单位和个

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

母亲过世，父母名下两处房产，2个子女，房产如何过户，买卖，赠与还是继承！

你的情况有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳公租房可以住多久

深圳公租房可以住多久

父母赠与的房产再出售时如何交纳个人所得税，房产为惟一房产，还是差价百分之二十

　　征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策，而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。　　国家规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

直系亲属房产赠与，受赠人还要交契税吗？

根据财政部、国家税务总局的文件规定，是需要缴纳契税的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什么我们不能先盖新房子然后拆除它呢？新房子

你好，根据当地的政府公布的相关文件为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

我家是农村路边的商品房。

向城乡规划局反映求助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村房屋的确认面积如何计算，是只是正房，还是正房偏房，还是院子里所有房屋的面积，门楼，算不算

须结合当地一些标准核算　

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

空闲多年的宅基地还能重建房屋吗？宅基地面积已达标；2.、只有一部分闲置的房子；

你好，需要看是否符合条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21796 人

你好我想咨询一下裁员的问题

1小时前

吴春年律师

近期帮助 1342 人

超过8个小时了会怎么样？

2小时前

吴国公律师

近期帮助 35097 人

就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000

3小时前

张春利律师

近期帮助 6188 人

我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗

3小时前

张春利律师

近期帮助 6188 人

就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗

3小时前

张强律师

近期帮助 27021 人

诈骗案诉讼费那么贵呀

3小时前

张春利律师

近期帮助 6188 人

想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷，清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗

今天 00:31

河南光法南阳律师

近期帮助 29152 人

校园霸凌辩护霸凌人。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟