房东不退三个月的租金，合同到期了不来续签，协商无效，希望得到法律帮助

更新时间：2025-07-14 01:12:00

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针对您提出的问题，如果房东在合同中未明确退租金的条件，您仍有可能根据法定条件要求退还租金。根据解答内容中提到的我国相关法律规定，退租金条件不仅限于约定条件，还包括法定条件。虽然您的情况中房东未明确约定退租金条件，但若存在如房东违约、房屋无法正常使用等法定退租情形，您仍可通过法律途径要求退还租金。具体法律依据可参照《民法典》中关于租赁合同的相关规定。

2025-07-14 01:09:51

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在不同情况下，要求房东退还租金的具体操作如下：首先，若合同中有明确约定退租金条件且条件已满足，应收集证据并书面通知房东解除合同，要求退还租金。其次，若合同未约定或约定不明，但存在法定退租情形（如房屋损坏严重、房东严重违约等），应同样收集证据，并考虑通过法律途径（如起诉）要求退还租金。最后，若房东拒绝协商，可直接咨询律师并准备相应材料提起诉讼。

2025-07-14 01:10:06

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从法律角度，为维护自己的权益，您应准备以下材料：租赁合同原件及复印件，证明双方租赁关系的存在；租金支付记录，证明您已按时支付租金；房屋现状照片或视频，证明房屋状况是否符合约定或法定退租条件；与房东的沟通记录，包括协商过程及房东拒绝退还租金的证据。准备好这些材料后，可咨询律师并考虑通过法律途径解决争议。

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