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屋顶漏水。我必须使用房屋维修基金。我觉得应该是物业和其他业主签字。还是去物业？

更新时间：2025-07-14 05:38:03
问题描述：
我住在顶楼，屋顶漏水。我必须使用房屋维修基金。物业让我和其他业主签字。我觉得应该是物业和其他业主签字。我应该去还是去物业？
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    您应通知物业处理，物业有责任使用维修基金。依据《物业管理条例》，物业应负责公共区域的维修。若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
    2025-07-14 05:14:31
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    应找物业。操作如下：首先通知物业检查漏水原因，确认为公共区域问题后，要求物业使用维修基金维修；若物业不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
    2025-07-14 05:37:51
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    常见处理方式是通知物业或协商楼上邻居维修。若属公共区域漏水，选物业；若是楼上水管导致，可与楼上协商或要求其赔偿。
    2025-07-14 05:38:03
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顶楼说是家里漏水需要启动维修基金，现在他家要用维修基金，我们家不同意，物业要我们签字，你看合法吗？
这情况物业做法不太合理。顶楼漏水若属公共区域可启动维修基金，但不应强制要求签字。可与物业沟通，说明情况，若不行可向相关方反映协调。
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顶楼漏水是否应该动用维修资金
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房屋修缮责任 17630
屋顶漏水渗入我家，需要使用房屋维修基金。我们需要使用房屋维修
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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房子属于顶楼漏水，过了保修期，找物业物业说启动维修基金业主不签字，
顶楼漏水过保且维修基金业主不签字挺麻烦。可先与物业及其他业主沟通协商，说明情况严重性，争取理解支持。若不行，考虑通过合法途径如诉讼来解决，维护自身权益。
全部4个答案 >
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我家住在屋顶漏水使用维修基金，物业让我去找其他业主签字，还是
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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房屋外墙漏水业主要求物业维修，是应该由业主自己签字还是应该由
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
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社区顶层房屋漏水，找物业维修，物业说需要使用维修基金，还是业
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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我家住顶楼的屋顶漏水需要维修基金。物业让我和其他业主签字。还
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
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我家顶楼屋顶漏水要用维修基金。物业让我和其他业主签字。还是去
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
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我家住顶楼屋顶漏水，要动用房屋维修基金，物业让我去找别的业主
顶楼漏水问题，物业应主动承担责任，处理相关事宜。在保修期内，物业应联系开发商进行维修；保修期外，则需申请维修基金，并组织业主分摊费用。若物业不作为，您有权向相关
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小区顶楼房屋漏水，找物业维修。物业说需要使用维修基金，还是业
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
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